通过以上图表可以看出，我市商品房依然呈现小幅上扬，持续走高的态势，在七月每平米1391元的均价、到八月份每平米1462元，直至九月份升至每平米1498元。

受开发商近期竣工盘增多，销售以期房变现房的影响。和七、八、九月份城市改造，房屋拆迁力度的加大，被动购房需求的增长，预计本年最后一个季度商品房均价仍将呈现小幅上扬的态势。

在国家一系列调控政策的影响下，我市二手房市场房屋交易数量和价格继续走低，九月降至全年二手房交易价格谷底，均价为每平米119 0.4元。