2007年1月份，我市房产交易市场，依然遵循春节前后是房产销售淡季的规律，整体成交量呈下降趋势。但与去年同期相比，除了非住宅商品房的销量下降幅度较明显外，其他各项销售数据均有增长。

本月住宅商品房的销售均价没能延续去年从四季度开始的一路走高的态势，急速由去年12月份的每平米1538元，降至1442元。同时本月的住宅商品房交易户数和交易建筑面积也不及去年12月份的50%。通过与2006年的数据对比显示从去年9月份开始的渐入佳境的现房销售结束其黄金期，进入漫长的震荡调整期，百姓购房的观望态度明显增强，预计今年上半年住宅商品房的均价仍将在此价位徘徊，不会有大的起色。非住宅商品房随着春节过后，投资机会的增多，购房需求的增大，预计近期将结束前期销量持续下降的颓势，交户数和销售建筑面积将逐步回升，但交易均价预计不会有明显的变化。