关于印发《齐齐哈尔市不动产登记容缺受理制度工作制度》的通知

齐自然资发〔2023〕16号

第一条  为深化“放管服”改革，营造良好的营商环境，着力提高办事效率，提升服务水平，增强企业和群众的获得感、 满意度，全面推行事前告知、容缺受理的工作模式，结合工作实际，制定本规范。

第二条  本规范适用于无不良信用记录的企业、群众办理不动产登记事项。

第三条  本规范所称容缺受理制度，是指对基本条件具备、主要申请材料齐全且符合法定形式，但次要条件或手续欠缺的不动产登记事项，经过申请人作出相应承诺后，受理窗口先予受理，当场一次性告知需要补正的材料、时限和超期处理办法，申请人补正全部材料后，在承诺办结时限内及时出具办理结果，颁发《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

第四条  容缺受理以申请人自愿申请为原则，申请人提出申请并作出承诺的，方可进行容缺受理。

第五条  可容缺受理的材料主要包括：

（一）企业营业执照、法人授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证明等；

（二）申请人身份证明、户口薄、婚姻证明等；

（三）缺少申请单位印章；

（四）不动产登记申请书填写不规范、错误；

（五）其他非主要申请材料。

第六条  申请人申请容缺受理的，应当提交签字确认的容缺受理承诺书，并对下列内容作出确认和承诺；

（一）所作承诺是申请人真实意思表示；

（二）已经知晓需要补正的材料和时限；

（三）提供的所有申请材料真实有效；

（四）在承诺期限内补正全部容缺材料；

（五）愿意承担违反承诺的法律责任。

第七条  凡属容缺受理范围的不动产登记业务，受理窗口工作人员要一次性告知可容缺的申请材料，补正时间以容缺受理材料送达不动产登记中心的时间为准。

申请人在办理容缺受理事项时，在主要申请材料齐全且符合法定条件前提下，因提交的申请材料中次要申请材料存在缺陷或瑕疵、需补正或撤换时，应当提交《申请容缺受理承诺书》，受理窗口先予受理。

第八条  申请人可以通过窗口提交、邮政寄递及不动产登记中心认可的其他方式补正容缺材料。

第九条  申请人在承诺时限内补正全部材料后，不动产登记中心在承诺办结时限内即时出具办理结果。

申请人在承诺时限内不能补正全部材料或补正的材料不符合要求的，容缺受理不动产登记事项应当终止办理。并在5个工作日内书面通知申请人，出具《容缺受理终止办理通知单》，并将申请材料退还申请人，因申请人不能按期补齐申请材料造成的损失，由申请人自行承担。

第十条  本制度自2023年6月1日起实施。

附件：1.申请容缺受理承诺书

2.容缺受理终止办理通知单

《关于印发〈齐齐哈尔市不动产登记容缺受理制度工作制度〉的通知》（齐自然资发〔2023〕16号）.pdf