齐齐哈尔市“N+居住权”

不动产登记办理工作机制

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，践行以人民为中心发展理念，深入落实《黑龙江省优化营商环境条例》,坚持问题导向，保护特定人群（尤其是老年人和弱势群体）的居住权益。进一步优化居住权登记业务办理流程、压缩办理时间，提高人民群众幸福感、获得感。

二、适用情形

(一)非公证继承+居住权

办理非公证继承时，放弃继承权的继承人要求继续享有居住权的，经继承人同意可以在办理继承同时设立居住权。

(二)赠与+居住权

不动产赠与时，经赠与人与受赠人协商，受赠人同意在接受赠与的同时为赠与人设立居住权。

三、工作措施

一是落实主体责任。市不动产登记中心要积极推进落实“N+居住权”不动产登记办理工作机制，防范化解工作实施过程中遇到的问题和风险，切实把工作做实做好，让政策举措落地见效。

二是做好登记服务。市不动产登记中心要熟练掌握非公证继承+居住权、赠与+居住权的工作内容和有关要求，依法依规开展相关工作。对于有意愿采用此模式办理不动产权转移的服务对象，要做好业务指导，靠前服务，主动帮助服务对象做好申请材料准备工作，做到材料及时审核。

三是加强宣传引导。市不动产登记中心要通过宣传栏、网络媒体等多种形式加强宣传引导，不断提升“N+居住权”有关政策的社会知晓度，引导服务对象自愿选择“N+居住权”办理模式。

关于推行《齐齐哈尔市 “N+居住权”不动产登记办理工作机制》的通知.pdf