市不动产登记中心，各有关单位：
为提升不动产登记便利化水平，优化不动产登记领域营商环境，按照营商环境优化和不动产登记创新改革要求，经研究，即日起在全市范围内关于推行不动产登记线上见证委托服务。现将有关事项通知如下：
一、见证服务模式和范围
线上见证委托服务是指自然人委托他人办理不动产登记业务的，可以采用远程在线方式办理授权委托，不动产登记机构通过视频互动方式对委托内容和过程进行见证，实现委托全流程网上办理。受托人办理登记业务时，不动产登记机构调用留存信息直接办理业务。
二、见证服务流程
（一）委托人线上发起委托
委托人登录齐齐哈尔市“互联网+”不动产网上办理平台，实名认证后进入“互联网+不动产在线见证委托”功能，选择不动产以及填写受托人、委托事项、委托期限等信息，发起委托业务。
委托人应详细阅读委托书、告知书及询问记录，确认无误后进行签字确认。
（二）登记中心在线视频见证
不动产登记中心对委托材料进行预审，预审通过之后，与委托人进行视频连线。
委托人应保持手机畅通，进入视频之前，委托人应确保周边环境适宜、网络信号良好、音视频设备运行正常；进入视频之后，委托人应积极配合登记机构的审查，作出真实意思表示，并承诺充分知晓委托行为的法律意义及法律后果，承担相应法律责任。
不动产登记中心通过视频连线核实委托人、受托人、委托处分的不动产、委托内容、委托权限、委托时间等事项。经审核认为在线委托过程符合相关法律法规规定、确系委托人真实意思表示的，出具委托书。在委托有效期内，委托人可申请终止委托。
（三）受托人办理登记业务
在委托有效期限内，受托人前往登记机构申请办理不动产登记业务的，不动产登记中心调用平台留存信息，经核验确系有效委托且受托人身份无误后，符合不动产登记相关规范的，予以受理登记业务。
委托期限届满前未使用委托书办理登记申请且未终止委托的，委托人在90日内不得再次发起委托业务。
三、相关要求
（一）积极稳妥推进。不动产登记中心应健全完善“互联网+不动产在线见证委托”功能，加强信息安全保护，防范和应对潜在风险，确保“互联网+不动产登记委托”服务的安全性、可靠性和公正性。
（二）加强人员培训。不动产登记中心应制定具体操作规范，加强业务培训，确保工作人员熟练掌握操作规则，提供高效便捷的服务，将远程见证服务创新举措落实到位。
（三）及时总结推广。及时总结经验，分析存在的问题，进一步拓展“互联网+”应用场景，积极破解远程办证难题，方便企业群众办事。
《关于推行不动产登记线上见证委托服务的通知》（齐营商联发〔2025〕18号）.pdf
