我市第一个以政府规章形式颁布的房产交易市场管理的规范性文件、填补房产交易市场管理在立法上空白的《齐齐哈尔市城市房产交易市场管理办法》，业经市政府常务会议讨论通过和林秀山市长签发于
《办法》分8章56条，对房产转让和交换、房产租赁、房产抵押和典当、商品房预（销）售管理、房地产中介服务和法律责任等诸方面均作出了明确具体的规定。《办法》重申了市建设局是本市城市房产交易市场的行政主管部门，县（市）、区房产管理部门是所在县（市）、区城市房产交易市场的主管部门；市房地产产权市场管理处及各县（市）、区房地产产权市场管理机构分别负责市、县（市）、区房产交易的日常管理工作。
特别需要提醒市民注意的是：今后，未依法登记领取《房屋所有权证》、权属有争议或者权属证书与标的物不符、司法和行政机关依法查封或者以其他形式限制房产权利、共有房产未经其他共有权人书面同意、设定抵押权的房产而未经抵押权人同意、法律和法规规定禁止转让的其他情形的房产不得转让和交换；未签订书面租赁合同、未到房地产管理机构登记备案并领取《房屋租赁证》的房产不得租赁；未签订《房产抵押合同》、未到房地产管理机构办理抵押登记并领取《房屋他项权证》的房产不得抵押和典当；未向房产行政主管部门办理预（销）售登记并取得《商品房预（销）售许可证》的销售单位不得预（销）售商品。本市龙沙、铁锋、建华三区内新建商品房的预（销）售一律实行合同网上备案，并由房产管理机构核发《购买商品房登记备案介绍信》。
《办法》的实施，将加强我市城市房产交易市场的管理，维护房产交易的秩序，保护房产交易当事人的合法权益。
