这个问题涉及房屋登记以及民事纠纷等各个方面的内容，从房屋登记的角度看，首先，要了解所购买的房屋是否被法院登记司法机关或行政机关进行查封，尤其是对非住宅房屋的买卖。如果不了解房屋产权是否被限制，其他钱款等问题处理完过不了户，会引起不必要的纠纷。这就要求房屋的产权人协助购房人到房屋登记机关进行查询。第二，要实地查看房屋，了解房屋权利人家庭的成员状况，以及房屋是否为夫妻共有，虽然房屋登记部门在办理房屋登记时只要求房屋产权证上的权利人，也就是登记簿上记载的权利人申请即可，但如果不了解清楚，很可能为以后民事争议埋下隐患。第三，在房屋交后，要及时与房屋产权人一起到房屋登记部门进行过户转移登记。在房屋登记工作中有时会出现房屋交易双方交易后不进行转移登记，若干年后原房屋权利人无从查找，不能正常进行房屋转移登记，给购房人利益造成损害。房屋登记是依房屋买卖双方的申请而进行的登记，这就要求房屋买卖双方要同时到场，在经过税务部门确认价格并履行相关程序后，到登记窗口进行受理。按照住建部《房屋登记办法》的有关规定，在办理房屋登记过程中，工作人员会按程序对交易双方就有关登记事项进行询问，交易双方要如实回答，避免因程序问题使登记出现瑕疵。